Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé vendredi 25 septembre la création d’un prêt à taux zéro dit « familial » ou « parentalité » dans le projet de loi de finances (PLF) pour 2027. Le dispositif doit aider les familles à financer un achat immobilier à l’arrivée d’un enfant.

Il s’ajouterait au prêt à taux zéro (PTZ) classique, réservé aux primo-accédants. Ce dernier, qui doit s’éteindre le 31 décembre 2027, sera prolongé « au moins » jusqu’en 2028, a indiqué le ministre lors d’un échange avec la presse. L’arbitrage final sera précisé à la présentation du PLF, le 30 septembre.

Le mécanisme s’inspire d’une proposition de loi déposée par la députée LIOT Constance de Pélichy. Il serait accessible entre le sixième mois de grossesse et les trois ans de l’enfant, et ouvert aux secundo-accédants, c’est-à-dire aux parents déjà propriétaires.

Le prêt s’appliquerait au neuf comme à l’ancien, sous condition de rénovation énergétique pour ce dernier. Les critères reprennent ceux du PTZ classique : ressources du ménage au titre de l’année N-2, nature du bien, situation géographique (zones tendues ou détendues) et composition du foyer. Les plafonds de ressources s’élèvent par exemple à 88 200 euros pour un ménage de trois personnes en zone A, et à 51 300 euros en zone C.

Le ministère estime le coût budgétaire entre 500 et 600 millions d’euros sur cinq ans, soit environ 100 millions d’euros par an. Le PTZ classique a bénéficié à 70 000 ménages l’an dernier, pour un budget d’environ 2,4 milliards d’euros, selon des données de Matignon.

L’annonce intervient alors que les taux d’emprunt approchent 4 %, dans un contexte de tensions sur le marché du logement et de baisse de la natalité.